Tiskovky.info servis pro novináře

Vytisknout

Tisková zpráva

Iniciativa ČSSD prodloužila deregulaci nájemného

Na jaře letošního roku schválila PS PČR Novelu zákona o jednostranném zvyšování nájemného z bytu, jejíž spolu předkladatelem byl Miroslav Váňa. Návrh prodlužuje deregulaci nájemného v některých městech až do roku 2012, v ostatních pak alespoň do roku 2011.

3. srpna 2009
Pardubice – Na jaře letošního roku schválila PS PČR Novelu zákona o jednostranném zvyšování nájemného z bytu, jejíž spolu předkladatelem byl Miroslav Váňa. Návrh prodlužuje deregulaci nájemného v některých městech až do roku 2012, v ostatních pak alespoň do roku 2011. Má to zabránit prudkému růstu nájmů, který letos postihl lidi v řadě lokalit. Majitelé bytů s regulovaným nájmem by nemohli nájmy tak výrazně zvyšovat.
Důvodem je razantní zvýšení nájemného pro letošek, které je vyšší, než se předpokládalo. Například v Praze se nájemné letos zvýšilo až o polovinu. „Kdyby se opakovalo letošní zdražení, bydlení by nebylo schopno zaplatit až čtyřicet tisíc domácností,“ řekl spolupředkladatel Miroslav Váňa. Regulované nájemné se v současnosti týká přibližně 750 000 domácností.
Příčinou nečekaně silného růstu nájmů byl především výrazný růst cen nemovitostí v minulých letech, ze kterých se výše regulovaného nájemného počítá. Pro téměř 450 000 bytů je rok 2010 posledním, ve kterém je maximální výše nájmu stanovena zákonem. Od roku 2011 bude v těchto bytech platit volné nájemné a jeho výše bude záviset na dohodě mezi majitelem bytu a nájemníkem. Po ukončení deregulace by mělo ve většině případů roční nájemné dosáhnout pěti procent z tržní ceny nemovitosti. Současný pokles cen nemovitostí v důsledku krize se ve výpočtu regulovaného nájemného na příští rok neprojeví.
Konečné navýšení nájemného závisí na mnoha faktorech, například na základní ceně za lokalitu, aktuální výši nájemného a počtu let deregulace. Pro více než 300 000 bytů se ale deregulace nájemného prodloužila do roku 2012, přičemž jde o byty ve všech krajských městech kromě Ostravy a Ústí nad Labem. Například v bytě o ploše 60 metrů čtverečních v obci s 2000 až 9999 obyvateli, která leží v Pardubickém kraji, letos regulované nájemné podle údajů MMR činí 1669 korun a příští rok může vzrůst až o 975 korun na 2644 koruny, což odpovídá zvýšení o 58 procent. „Rada města Pardubic například rozhodla, že v Pardubicích bude nájemné v městských bytech s regulovaným nájemným od 1. ledna roku 2010 zvýšeno v maximálním možném rozsahu,“ uvedl Miroslav Váňa.
ČSSD v Pardubickém kraji bude v každém případě usilovat o to, aby i po zrušení regulovaného nájemného byla konečná výše taková, aby se občané z nízko-příjmových vrstev nemuseli bát, že v důsledku tohoto cenového vývoje přijdou o střechu nad hlavou.




Tweet