Tiskovky.info servis pro novináře

Vytisknout

Tisková zpráva

Společnost RPG Byty se svým návrhem na úpravu výše nájemného u nájemníků uspěla

Návrh společnosti RPG Byty, s.r.o. na úpravu výše nájemného od února 2011 akceptovalo 32 116 nájemníků z 35 650 oslovených, to je 90,1 procent. Pouze 143 nájemníků návrh odmítlo, 1758 nájemníků zaslalo vlastní protinávrh a 1633 nájemníků doposud nezareagovalo vůbec. Návrh na novou výši nájemného se týkal pouze nájemníků s nájemným doposud ovlivňovaným regulací.

Návrh společnosti RPG Byty, s.r.o. na úpravu výše nájemného od února 2011 akceptovalo 32 116 nájemníků z 35 650 oslovených, to je 90,1 procent. Pouze 143 nájemníků návrh odmítlo, 1758 nájemníků zaslalo vlastní protinávrh a 1633 nájemníků doposud nezareagovalo vůbec. Návrh na novou výši nájemného se týkal pouze nájemníků s nájemným doposud ovlivňovaným regulací.

Ti nájemníci, kteří akceptovali návrh společnosti RPG Byty do 23. 12. 2010, získali navíc 50% slevu z čistého nájemného za únor 2011.
„Celkem se tato sleva týká více než 29 000 nájemníků a v součtu představuje částku přesahující 48 milionů Kč,“ uvedl Pavel Klimeš, ředitel rezidenčního portfolia RPG Real Estate.

Nájemníci, kteří návrh akceptovali a u nichž nebudou shledány důvody pro neuzavření dodatku k nájemní smlouvě nebo nové nájemní smlouvy, obdrží smluvní dokumenty podepsané ze strany RPG Byty do 31. 1. 2011. Nově stanovená výše nájemného přitom platí od 1. 2. 2011.

K dalšímu postupu vůči nájemníkům, kteří na návrh RPG doposud nezareagovali nebo zaslali vlastní protinávrh, uvádí Pavel Klimeš následující: „Nájemníkům, kteří doposud nezareagovali, jsme v těchto dnech zaslali další výzvu k přijetí našeho návrhu, a to v náhradním termínu do 18. 1. 2011, samozřejmě již bez nároku na únorovou slevu z nájemného. Do 18. ledna navíc tyto nájemníky navštíví zástupci RPG, kteří jim poskytnou všechny potřebné informace či podají potřebná vysvětlení. Nájemníkům, kteří poslali protinávrh, zašle RPG po 18. lednu ještě jeden vlastní protinávrh s termínem přijetí do 31. 1. 2011. Ty případy, u nichž nebude možno dospět do 31. 1. 2011 k dohodě, budou předány k dalšímu řešení advokátní kanceláři.“

Celý návrh na úpravu výše nájemného od roku 2011 je koncipován tak, že se nejedná o skokové navýšení přímo na tržní výši nájemného, ale o postupné, sociálně a ekonomicky citlivé sbližování doposud regulovaného a tržního nájemného v průběhu příštích 4-8 let. Tento postup zároveň umožní společnosti RPG Byty díky většímu množství prostředků získaných z nájemného dále urychlit tempo regenerace bytového fondu. Na jeho další zkvalitňování by mělo být v letech 2011 až 2014 vynaloženo více než 5 miliard Kč, přičemž podstatná část těchto investic se bude týkat výměny oken a zateplování domů, což nájemníkům přinese významné úspory nákladů na energie. „Jen pro rok 2011 počítáme s výměnou více než 40 000 oken ve zhruba 10 000 bytech,“ říká Pavel Klimeš.

S konkrétním harmonogramem prací pro rok 2011 budou nájemníci seznámeni prostřednictvím internetových stránek www.rpgbyty.cz do 31. 1. 2011.

Významným okamžikem celého programu úpravy výše nájemného v bytech RPG byl podpis memoranda o součinnosti při řešení problematiky nájemního bydlení, které 14. 12. 2010 podepsali zástupci RPG Byty, s.r.o. a Sdružení nájemníků ČR (SON). V této souvislosti se obě strany dohodly na řadě bodů, jejichž cílem je ještě více podpořit konkrétní pomoc potřebným nájemníkům a eliminovat obavy z případného nedodržení závazků ze strany RPG.
Proto se obě strany mimo jiné dohodly, že:
• zástupce SON bude účastníkem kontrolního výboru pro vyplácení příspěvků z RPG fondu bydlení;
• nad rámec RPG fondu bydlení zřídí RPG záchranný fond, z něhož budou podporováni nájemníci, kteří se ocitnou v mimořádné životní tísni, přičemž zástupce SON bude účastníkem v orgánu rozhodujícím o poskytování plnění ze záchranného fondu RPG;
• zástupce SON bude účastníkem v kontrolním výboru pro plnění investičního plánu;
• SON bude hrát ve specifických případech roli prostředníka mezi nájemníkem a RPG;

Obě strany se dále dohodly, že ze strany RPG dojde k úpravě dokumentu Podmínky nájmu bytů společnosti RPG Byty, s.r.o. ve prospěch nájemníků.


Celkem se program deregulace nájemného od roku 2011 týká 38 250 nájemníků.

Navýšení nájemného pro rok 2011 v Kč na m2:

Navýšení o 7,50 Kč/m2 28 600 bytů
Navýšení o 5,00 Kč/m2 6 100 bytů
Navýšení o 4,00 Kč/m2 950 bytů
Nulové navýšení 2 600 bytů


Navýšení nájemného v roce 2011 oproti stávajícímu nájemnému:

Navýšení do 15 % 34 450 bytů (90 %)
Navýšení 15-20 % 1 900 bytů (5 %)
Navýšení 20-25 % 1 520 bytů (4 %)
Navýšení 38 % 380 bytů (1 %)



Zajímavá čísla za období od 18. 11. do 31. 12. 2010:

Zákaznická linka: 9 550 telefonických hovorů (běžný průměr: 4 380 hovorů měsíčně)

E-mailová adresa: 2 237 zodpovězených dotazů (běžný průměr: 800 dotazů měsíčně)

Klientská centra: 19 919 obsloužených klientů při průměrné čekací době 24 minut
(běžný měsíční průměr je přitom 6 380 návštěv při čekací době do 20 minut).






Tweet